Bolstraschans 33, Zoetermeer

Zoekt u een ruime en praktische woning met veel privacy, een geweldig uitzicht, eigen parkeerplaatsen en een fijne tuin, dan is dit beslist uw woning.
Deze woning is gelegen aan de buitenrand van een "kindvriendelijk eiland" (een groot woonerf) in de wijk Noordhove grenzend aan de “Benthuizerplas” en de Noord A-plas. Door de situering van de woning is er een geweldig uitzicht over de “Benthuizerplas” en is er veel zon in de achtertuin.

Deze drive-under woning heeft de woonverdieping op de eerste verdieping, 3 slaapkamers en een badkamer.
De ligging van de woning in een geliefd wijkdeel in Noordhove, is dichtbij de dagelijkse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, winkelcentrum en gezondheidszorg.
De uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en A-12 zijn goed bereikbaar. De RandstadRail is op 5 fietsminuten en deze verzorgt het openbaar vervoer binnen Zoetermeer en ook richting de centra van Rotterdam en Den Haag.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree in de hal met hier een meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar en waterontharder), een half betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, een trapkast en een deur naar de achtertuin.
Er is een slaapkamer met een oppervlakte van circa 11m², welke beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Deze achtertuin is ruim 12 meter diep en gesitueerd op het westen. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop met toegang tot de woonkamer, welke aan de voorzijde is gesitueerd en naast het geweldige uitzicht een oppervlakte te bieden heeft van circa 38m².
Aan de achterzijde van de woning is een open keuken met hierin een L-vormige keukenopstelling met inbouw apparatuur te weten een vaatwasser, oven, gaskookplaat, magnetron en een koel/vriescombinatie.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een grote overloop met toegang tot de was/c.v.-ruimte met hier de c.v.-combiketel, de wasmachineaansluiting en m.v. unit. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping waarvan een grote slaapkamer aan de voorzijde van circa 20m² met schuifwand kast. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van circa 10m². Er is een volledig betegelde badkamer, welke beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel. Tenslotte is er nog een toiletruimte met closet en fonteintje.
Er is een mogelijkheid om de grootste slaapkamer op te delen in twee slaapkamers, waardoor er 4 slaapkamers ontstaan.

Kortom, een zeer goed gelegen woning met mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Uitzicht op de "Benthuizer" plas vanuit de woonkamer.
- Twee eigen parkeerplaatsen onder de woning.
- Groen en zonnige achtertuin;
- Vrijstaande berging;
- Zeer praktische indeling;
- Mogelijkheid realiseren vierde slaapkamer;
- Kindvriendelijke omgeving;
- Woonerf met eenrichtingwegen en meerdere parkeerterreinen;
- Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Nabijheid van het Noord Aa recreatiegebied.
- Oplevering in overleg (indicatie december 2024/januari 2025).

Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.